Loueur en Meublé Professionnel : pour qui ? Quelle fiscalité ?

Webinaire

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) permet par exemple de déduire vos charges de vos revenus et ainsi de faire baisser vos impôts. Sous certaines conditions, vous échappez aussi à la taxation sur les plus-values immobilières et à l’IFI. François Cattin, expert-comptable international vous en explique les rouages.

POUR QUI ?

Vous envisagez la location de  gîtes ou meublés.

Vous souhaitez clarifier votre activité pour savoir si vous pouvez adopter ce statut.

INFOS PRATIQUES

Ce webinaire se déroule sur une heure, et peut être suivi de conseils individualisés (forfait horaire supplémentaire).

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Durée :
1
Heure(s)
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OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES


PROGRAMME

Un statut volontaire ou un statut subit

Votre activité professionnelle habituelle vous le permet-elle ?

L’assimilation à un commerçant classique…ou presque

Les 4 surprises : CFE ; plus-value, charges sociales, impôt sur la fortune

Comment se calculent les charges sociales. L’impact sur votre situation professionnelle

Base imposable : Micro ou réel ?

TVA : avantages mais aussi inconvénients

Comment se détermine le résultat fiscal ?

Quelles charges peut-on déduire ?

Comment se calcule l’amortissement de l’immeuble et des meubles ?

Qu’est ce qu’un centre de gestion ? est-ce utile ?

Comment le résultat fiscal est-il imposé ?

Echapper à ce régime grâce à une société

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